Gewerbeeinheit(en) Holteistr. 19/19a insgesamt 263,40 qm, auch teilbar in 2 oder 3 Einheiten, ab dem 01.03.2026

Genossenschaftliche Gewerbeeinheit in der Holteistr. 19/19a zur Miete

Optimal für eine Kita und/oder Büro- und Praxisräume

Die Einheit(en) können ab dem 01.03.2026 angemietet werden, ggf. ab September 2025 möglich

Ideal geeignet für:

– Kindertagesstätten / soziale Einrichtungen
– Büro- und Praxisräume

Einheit	Fläche	Hinweise
GWE 1	138,2 m²	Optimal für Kita: Küche, Kinder-WCs und Personal-WCs vorhanden
GWE 2	63,3 m²	Optimal für Büro
GWE 3	61,9 m²	Optimal für Büro
Mögliche Kombination	Fläche	Hinweise
GWE 1 + GWE 2	202,5 m²	Optimal für Kita: Küche, Kinder-WCs und Personal-WCs vorhanden
GWE 2 + GWE 3   Gesamtfläche: GWE 1 + GWE2 + GWE3	125,2 m²   263,4 m²	Optimal für Büro oder kleinere Einrichtungen Optimal für eine große Kita, Praxis oder Büro

Ausstattung:

– Küche vorhanden (ideal für Kita-Nutzung und Büros)
– Sanitäranlagen für Kinder inklusive Kinder-WCs vorhanden
– Sandkasten im Außenbereich, Nutzung werktags für 2,5 Stunden täglich möglich

Mietkonditionen:

– Kaltmiete: ca. 17,00 EUR bis 20,00 EUR pro m²

Pflichtanteile:
Für den Abschluss eines Nutzungsvertrages ist die Zeichnung und Einzahlung von flächenbezogenen Geschäftsanteilen erforderlich:

– Höhe der Pflichtanteile: 1.000 EUR pro m², aufgerundet auf volle 2 m².
– Beispiel: 63,3 m² = 64.000 EUR Geschäftsanteile.

Verfügbarkeit:

– ab 01.03.2026

Sonstiges:

– Einen detaillierten Grundriss mit Qm-Angaben und Fotos stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
– Individuelle Aufteilung der Flächen nach Absprache möglich
– Besichtigung nach Absprache möglich

Kontakt:

DIESE eG
Telefon: 0176 20 39 30 55
E-Mail: kontakt@diese-eg.de
Webseite: www.diese-eg.de