4 Zimmer 136,30m² – GleditschStr, Schöneberg – 4 Personen

Hinweis:

Für die separat ausgeschriebene 5-Zimmer-Wohnung im selben Haus liegt das Interesse einer bereits im Haus wohnenden Partei vor, die einen internen Wohnungswechsel anstrebt. 

Sollte der interne Wohnungswechsel erfolgen, steht diese 4-Zimmer-Wohnung mit WBS-Bindung 100 oder 140 im Haus zur Vermietung an:

136,30 m²
1. OG, VH
4 Zimmer
1 Wannenbad
Balkon

1.098,93 € mtl. NKM
145,00 € mtl. Umlagefähige Betriebskosten
250,00 € mtl. Heizkostenvorauszahlung
1.493,93 € mtl. Bruttowarmmiete

Voraussetzungen:
Die Überlassung der Genossenschaftswohnung setzt den Erwerb der Mitgliedschaft in der DIESE eG voraus sowie die zusätzliche Zeichnung und Einzahlung der satzungsgemäßen wohnungsbezogenen Pflichtanteile. Die Höhe der Pflichtanteile beträgt derzeit 800,- Euro pro m². Die Summe der Anteile für diese Wohnung beläuft sich auf 110.400 €.

Die Finanzierung kann bei gegebener Kreditwürdigkeit mit WBS-Berechtigung über einen zinslosen Förderkredit der IBB mit einer Laufzeit von 20 Jahren oder mit einem Kredit der KfW erfolgen.

WBS-Berechtigung und Vorgaben:
Wir können ausschließlich Empfänger*innen eines WBS 100 oder 140 berücksichtigen. Bitte beachten Sie die weiterführenden Vorgaben zum WBS. „Grundsätzlich gilt Folgendes: Je ein Wohnraum für den Wohnberechtigten und jeden seiner mitziehenden Angehörigen.“

„Im Einzelfall kann wegen besonderer persönlicher oder beruflicher Bedürfnisse oder zur Vermeidung besonderer Härten zusätzlicher Wohnraum anerkannt werden.“ Beispiele sind auf der Website https://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mieterfibel/de/mf_wbs.shtml genannt.

Wichtig für Lebensgemeinschaften: Menschen in „auf Dauer angelegten Lebensgemeinschaften“ müssen einen gemeinsamen WBS über das Formular BauWohn 550 beantragen:

https://senstadtfms.stadt-berlin.de/intelliform/forms/Wohnen/berlin/BW550/index

Wichtig für WGs: WGs erhalten nach den derzeit geltenden Bestimmungen des Landes Berlin keinen WBS.

Anzahlung von Anteilen:
Zur Vertragsunterzeichnung müssen die wohnungsbezogenen Pflichtanteile vollständig eingezahlt sein.

Wohnungsvergabe:
Wenn es die Hausgemeinschaft wünscht, werden 2-3 Bewohner:innen des Hauses in die Entscheidung über die Auswahl der neuen Nutzer*innen mit einbezogen. Wir laden Bewerber*innen für ein kurzes Kennenlernen mit dem Komitee ein und ermöglichen bei der Gelegenheit die Besichtigung der Wohnung.

Bewerbung:
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine E-Mail mit dem vollständig ausgefüllten Bewerbungsformular an: wohnen[at]diese-eg.de

Bewerbungsformular Wohnung mit WBS-Bindung