(English version below)
Zurzeit stehen folgende Wohnungsangebote zur Verfügung:
Wir bauen die Dachgeschosse in einigen Häusern unserer Genossenschaft aus. Aktuell vergeben wir die noch zu entstehenden Wohnungen in einem Haus in Friedrichshain, ca. 5 Gehminuten vom Boxhagener Platz entfernt. Die Wohnungen entstehen in der 5. Etage, aufgrund der Milieuschutzbedingungen ohne Aufzug. Der Beginn des Ausbaus ist für den Jahreswechsel vorgesehen. Voraussichtlich wird dieser ca. 5 bis 6 Monate in Anspruch nehmen.
Die Nettokaltmiete für alle Wohnungen beträgt 10,- € pro m².
1,5 Zimmer, 42,80 m²
Wohnküche: 25,15 m²
Schlafzimmer: 7,9 m²
Bad mit Dusche: 5,35 m²
3-Zimmer, 87,05 m²
Wohnküche, 33,65 m²
Schlafzimmer: 15,35 m²
Schlafzimmer: 16,95 m²
Wannenbad: 4,35 m²
Terrasse: 8,25 m²
Kammer: 1,85 m²
Flur: 6,35 m²
3 Zimmer, 90,25 m²
Wohnküche: 37,35 m²
Schlafzimmer: 14,20 m²
Schlafzimmer: 14,80 m²
Wannenbad: 5,45 m²
Terrasse: 4,6 m²
Gemeinschaftsterrasse: 21 m² (je Wohnung anteilig 7 m²)
Kammer: 2,25 m²
Flur: 2,85 m²
Flur/Fluchtweg: 1,75 m² anteilig
4 Zimmer, 82,85 m²
Wohnküche: 29,35 m²
Schlafzimmer: 11,45 m²
Schlafzimmer: 10,75 m²
Schlafzimmer: 15,45 m²
Wannenbad: 5,3 m²
Terrasse: 3,20 m²
Kammer: 1,10 m²
Flur: 6,25 m²
4 Zimmer, 110,25 m²
Wohnküche: 38,60 m²
Schlafzimmer: 11,55 m²
Schlafzimmer: 13,75 m²
Schlafzimmer: 15,75 m²
Bad mit Wanne: 6,30 m²
Terrasse: 5,10 m²
Gemeinschaftsterrasse: 21 m² (anteilig 7 m²)
Kammer: 3,45 m²
Flur: 7 m²
Flur/Fluchtweg: 1,75 m² anteilig
Voraussetzungen:
Die Überlassung einer Genossenschaftswohnung setzt den Erwerb der Mitgliedschaft in der DIESE eG voraus sowie die Zeichnung und Einzahlung der satzungsgemäßen wohnungsbezogenen Pflichtanteile. Gemäß Satzung der DIESE eG sind pro angefangenen m² Nutzfläche 5 Pflichtanteile à 100 € an der Genossenschaft zu zeichnen. Ergänzend sind für dieses Neubauvorhaben pro volle 2 m² Nutzfläche 15 weitere projektbezogenen Pflichtanteile à 100 € zu zeichnen, woraus sich ein Zeichnungsbetrag von 1.250 € pro m² Nutzfläche ergibt.
Einzahlung der Anteile:
Zur Vertragsunterzeichnung müssen 50 % des Zeichnungsbetrages eingezahlt werden, spätestens mit Vorlage der Baugenehmigung müssen mindestens weitere 50 % eingezahlt werden. Aus Sicht der DIESE eG ist eine Einzahlung des vollen Zeichnungsbetrages abweichend von dem vorstehend definierten spätesten Zahlungszeitpunkten außerordentlich wünschenswert und insofern jederzeit möglich.
Wohnungsvergabe:
Bei einer Einladung zum Gespräch findet zunächst online ein Treffen zum gegenseitigen Kennenlernen mit 4 BewohnerInnen der Hausgemeinschaft sowie einem Vorstandsmitglied statt.
Bewerbung:
Bei Interesse schicken Sie bitte eine E-Mail mit dem vollständig ausgefüllten Bewerbungsformular an: wohnen@diese-eg-de
Flat offers
The following flat offers are currently available:
We are converting the attics in one of the buildings of our cooperative.
We are currently in the process of allocating these flats, which are still to be built in a building in Friedrichshain, about 5 minutes‘ walk from Boxhagener Platz.
The apartments will be built on the 5th floor – without a lift due to social environmental protection conditions (Milieuschutzbedingungen). The start of construction is planned for the end of this year/beginning of next year. It is expected to take about 5 to 6 months.
The net cold rent for all flats is €10 per m².
1.5 rooms, 42.80 m²
Kitchen-living room: 25.15 m²
Bedroom: 7.9 m²
Bathroom with shower: 5.35 m²
3 rooms, 87.05 m²
Kitchen-living room: 33.65 m²
Bedroom: 15.35 m²
Bedroom: 16.95 m²
Bathroom with tub: 4.35 m²
Terrace: 8.25 m²
Storeroom: 1.85 m²
Hall: 6.35 m²
3 rooms, 90.25 m²
Kitchen-living room: 37.35 m²
Bedroom: 14.20 m²
Bedroom: 14.80 m²
Bathroom with bathtub: 5.45 m²
Terrace: 4.6 m²
Shared terrace: 21 m² (7 m² pro rata for each flat)
Storeroom: 2.25 m²
Corridor: 2.85 m²
Corridor/escape route: 1.75 m² pro rata
4 rooms, 82,85 m²
Kitchen: 29,35 m²
Bedroom: 11,45 m²
Bedroom: 10,75 m²
Bedroom: 15,45 m²
Bathroom with tub: 5,3 m²
Terrace: 3,20 m²
Storeroom: 1,10 m²
Corridor: 6,25 m²
4 rooms, 110,25 m²
Kitchen-living room: 38,60 m²
Bedroom: 11,55 m²
Bedroom: 13,75 m²
Bedroom: 15,75 m²
Bathroom with tub: 6,30 m²
Terrace: 5,10 m²
Shared terrace: 21 m² (pro rata 7 m²)
Storeroom: 3,45 m²
Corridor: 7 m²
Corridor/escape route: 1,75 m² pro rata
Conditions:
The transfer of a cooperative flat requires becoming a member of DIESE eG as well as the acquisition and payment of the statutory flat-related compulsory shares. According to the Articles of Association of DIESE eG, 5 compulsory shares of €100 each are to be acquired in the cooperative for each m² of floor space or part thereof.
In addition, 15 further project-related compulsory shares of €100 per full 2 m² of floor space must be acquired as part of this new construction project – resulting in a share acquisition amount of €1,250 per m² of floor space.
Payment of the shares:
50% of the acquisition amount must be paid-in when the contract is signed, and at least another 50% must be paid in, at the latest, when the building permit is submitted. From DIESE eG’s point of view, payment of the full amount earlier than the latest payment dates defined above is extremely desirable and therefore possible at any time.
Allocation of flats:
When an invitation to an interview is issued, a meeting is first held online to get to know each other with 4 residents of the building’s community and a board member.
Application:
If you are interested, please send an e-mail with the completed application form to:
wohnen@diese-eg-de.