(Housing offers – English version below)
Zurzeit stehen folgende Wohnungsangebote (ausschließlich mit WBS) zur Verfügung:
Friedrichshain, 5 Minuten vom Boxhagener Platz entfernt
68 m², 2. Etage, Hinterhaus
2 Zimmer
Bad mit Dusche
Nutzungsentgelt:
NKM: 6,50,- € pro m² = 442,- €
Betriebskosten: 90,- € mtl.
Gesamt: 532,- €
Die Wohnung kann regulär zum 01.12.2021 angemietet werden. Hilfsweise sind wir zu einer vorzeitigen Neuvermietung jeweils zum Monatswechsel bereit, sofern im Vorfeld die Wohnungsübergabe erfolgen konnte.
Voraussetzungen:
Die Überlassung einer Genossenschaftswohnung setzt den Erwerb der Mitgliedschaft in der DIESE eG voraus sowie die Zeichnung und Einzahlung der satzungsgemäßen wohnungsbezogenen Pflichtanteile. Gemäß Satzung der DIESE eG sind pro angefangenen m² Nutzfläche 5 Pflichtanteile à 100 € an der Genossenschaft zu zeichnen, woraus sich ein Zeichnungsbetrag von 500,- € pro m² Nutzfläche ergibt.
Die Überlassung einer Genossenschaftswohnung setzt den Erwerb der Mitgliedschaft in der DIESE eG voraus sowie die Zeichnung und Erbringung der satzungsgemäßen wohnungsbezogenen Pflichtanteile. Die Höhe der Pflichtanteile beträgt derzeit 500,- Euro/m².
Die Finanzierung kann bei gegebener Kreditwürdigkeit mit WBS-Berechtigung über einen zinslosen Förderkredit der IBB mit einer Laufzeit von 20 Jahren oder einem Förderkredit der KfW erfolgen.
Einzahlung der Anteile:
Zur Vertragsunterzeichnung müssen 100% des Zeichnungsbetrages eingezahlt sein.
WBS-Berechtigung und Vorgaben:
Bitte beachten Sie die Vorgaben zum WBS. „Grundsätzlich gilt Folgendes: Je ein Wohnraum für den Wohnberechtigten und jeden seiner mitziehenden Angehörigen. Im Einzelfall kann wegen besonderer persönlicher oder beruflicher Bedürfnisse oder zur Vermeidung besonderer Härten zusätzlicher Wohnraum anerkannt werden.“ Beispiele sind auf der Website https://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mieterfibel/de/mf_wbs.shtml genannt.
Wohnungsvergabe:
Sofern es die Hausgemeinschaft wünscht, findet online ein Treffen mit einem Komitee bestehend aus 2-3 Bewohner*innen zum gegenseitigen Kennenlernen statt.
Bewerbung:
Bei Interesse schicken Sie bitte eine E-Mail mit dem vollständig ausgefüllten Bewerbungsformular an: wohnen@diese-eg-de
The following apartments are currently available (only with WBS):
Friedrichshain, 5 minutes from Boxhagener Platz
68 m², 2nd floor, rear building
2 rooms
bathroom with a shower
Usage fee:
NKM: € 6.50 per m² = € 442,-
Operating costs: € 90,- per month
Total: € 532,-
The apartment can be rented regularly on December 1st, 2021. Alternatively, we are ready to re-let early at the turn of the month, provided that the handover of the apartment could take place in advance.
Requirements:
The provision of a cooperative apartment requires the acquisition of membership in DIESE eG as well as the subscription and payment of the statutory apartment-related compulsory shares. According to the statutes of DIESE eG, 5 mandatory shares of € 100 per square meter of usable space are to be subscribed to, resulting in a subscription amount of € 500,- per square meter of usable space.
The provision of a cooperative apartment requires the acquisition of membership in DIESE eG as well as the subscription and provision of the statutory apartment-related compulsory shares. The amount of compulsory shares is currently € 500,- / m².
Financing can take place with a given creditworthiness with WBS authorization via an interest-free promotional loan from IBB with a term of 20 years or a promotional loan from KfW.
Payment of the shares:
To sign the contract, 100% of the subscription amount must be paid in.
WBS authorization and requirements:
Please note the requirements for the WBS. “In principle, the following applies: One living space each for the entitled person and each of their relatives who are moving with them. In individual cases, additional living space can be recognized because of special personal or professional needs or to avoid particular hardship. ”Examples are given on the website: https://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mieterfibel/de/mf_wbs.shtml.
Allocation of apartments:
If the house community so wishes, there will be an online meeting with a committee consisting of 2-3 residents to get to know each other.
Application:
If you are interested, please send an email with the completed application form to:
wohnen@diese-eg.de
Bilder/Pictures:
