5 Zimmer 153,30m² – Gleditschstr. – Schöneberg – ab 5 ggf. ab 4 Personen
Zurzeit steht folgendes Wohnungsangebot in der Gleditschstr. (Schöneberg) zur Verfügung:
Die Wohnung kann gemäß den Vorgaben des Landes Berlin ausschließlich mit einem WBS 100 oder 140 für
5 Personen – ggf. ab 4 Personen mit erweitertem Wohnbedarf – gemietet werden.
Ein WBS 160, 180 und 220 sind ausgeschlossen.
Voraussichtlich ab 01. August 2026
Daten:
VH, 3. OG
153,30 m²
5 Zimmer
1 Küche
1 Wannenbad
1 Kammer
1 Balkon
Nutzungsgebühr:
1.236 € Nettokaltmiete
150 € mtl. Umlagefähige Betriebskosten
300 € mtl. Heizkostenvorauszahlung
1.686 € Bruttowarmmiete
Voraussetzungen:
Die Überlassung der Genossenschaftswohnung setzt den Erwerb der Mitgliedschaft in der DIESE eG voraus sowie die zusätzliche Zeichnung und Einzahlung der satzungsgemäßen wohnungsbezogenen Pflichtanteile. Die Höhe der Pflichtanteile beträgt derzeit 800,- Euro pro m². Die Summe der Anteile für diese Wohnung beläuft sich auf 123.200 €.
Die Finanzierung kann bei gegebener Kreditwürdigkeit mit WBS-Berechtigung über einen zinslosen Förderkredit der IBB mit einer Laufzeit von 20 Jahren oder mit einem Kredit der KfW erfolgen.
WBS-Berechtigung und Vorgaben:
Wir können ausschließlich Empfänger*innen eines WBS 100 oder 140 berücksichtigen. Bitte beachten Sie die weiterführenden Vorgaben zum WBS. „Grundsätzlich gilt Folgendes: Je ein Wohnraum für den Wohnberechtigten und jeden seiner mitziehenden Angehörigen.“
„Im Einzelfall kann wegen besonderer persönlicher oder beruflicher Bedürfnisse oder zur Vermeidung besonderer Härten zusätzlicher Wohnraum anerkannt werden.“ Beispiele sind auf der Website https://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mieterfibel/de/mf_wbs.shtml genannt.
Wichtig für Lebensgemeinschaften: Menschen in „auf Dauer angelegten Lebensgemeinschaften“ müssen einen gemeinsamen WBS über das Formular BauWohn 550 beantragen:
https://senstadtfms.stadt-berlin.de/intelliform/forms/Wohnen/berlin/BW550/index
Wichtig für WGs: WGs erhalten nach den derzeit geltenden Bestimmungen des Landes Berlin keinen WBS.
Einzahlung von Anteilen:
Zur Vertragsunterzeichnung müssen die wohnungsbezogenen Pflichtanteile vollständig eingezahlt sein.
Wohnungsvergabe:
Wenn es die Hausgemeinschaft wünscht, werden 2-3 Bewohner:innen des Hauses in die Entscheidung über die Auswahl der neuen Nutzer*innen mit einbezogen. Wir laden Bewerber*innen für ein kurzes Kennenlernen mit dem Komitee ein und ermöglichen bei der Gelegenheit die Besichtigung der Wohnung.
Bewerbung:
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine E-Mail mit dem vollständig ausgefüllten Bewerbungsformular an: wohnen[at]diese-eg.de
Bewerbungsformular Wohnung mit WBS-Bindung
Fotos:
